刚刚失业的林哲为了省钱，搬进了老城区一栋租金异常低廉的公寓楼。入住时，物业递给他一张奇怪的“住户公约”，第一条用红字标粗：午夜十二点后，电梯内若已有三人，请勿进入。林哲嗤之以鼻，却在加班晚归时亲眼看到电梯里站着三个面色灰白的“人”。他挤了进去，从此生活被怪谈入侵：电梯按钮会出现不存在的楼层，邻居在墙上留下求救的血字。他发现，所有违反过公约第一条的住户，最终都会被“它”接走——成为电梯里永远不会下车的第四个乘客。
深夜电梯里的第四名“住户”从不说话，直到我触犯了公寓门口那张泛黄公约的第一条。
影片以极低成本创造了年度最令人头皮发麻的恐怖意象。规则怪谈的本土化改编非常成功，楼道里的声控灯、生锈的信报箱都成了恐惧放大器。结局的反转将社会派推理与超自然完美嫁接。
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